Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на ОДН в размер платы за содержание жилого помещения
- Подробности
- Категория: Дополнительно
- COM_CONTENT_PUBLISHED_DATE_ON
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан
2017
Об отдельных вопросах, возникающих в связи с включением с 1 января 2017 года расходов на ОДН в размер платы за содержание жилого помещения
11 Января 2017 272
С 1 января 2017 года расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии и сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, ТСЖ, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Соответствующее постановление №1498 подписано премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым 26 декабря 2016 г.
Устанавливается, что такие расходы будут учитываться в размере нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и не должны их превышать. В Республике Башкортостан размеры нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению на общедомовые нужды утверждены постановлением Госкомитета РБ по тарифам от 29.09.2016 г. № 120, а нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды постановлением Госкомитета РБ по тарифам от 25.07.2016 г. № 81.
Для собственников это означает, что изменится структура платежки за коммунальные услуги. Соответствующие строки переместятся из раздела "Коммунальные услуги" в раздел "Содержание и ремонт жилого помещения". То есть собственник будет четко понимать структуру своих расходов, которые состоят из платы за коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение), рассчитанные по индивидуальным приборам учета или нормативам, и фиксированной платы за жилищные услуги (обслуживание и текущий ремонт многоквартирного дома).
Если в многоквартирном доме выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован, то оплата холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется потребителями в составе платы за коммунальные услуги, которая в указанном случае включает плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, при утверждении и применении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги расходы граждан, связанные с оплатой коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, учитываются.